Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В городах-миллионниках всё реже продают квартиры с отделкой
9 января, 09:56
3 693
Обсудить
В городах-миллионниках всё реже продают квартиры с отделкой
За счёт экономии на отделке застройщики снижают себестоимость лотов.

В 2024 году в 10 городах-миллионниках снизилось предложение новостроек с отделкой. Аналитики премии Urban изучили предложение такого жилья в 16 российских городах-миллионниках.

В Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и Нижнем Новгороде доля первичного жилья с отделкой не изменилась, выяснили эксперты. По данным исследования, доля квартир с отделкой от застройщиков резко снизилась в Самаре, Воронеже, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске.

В период кризиса застройщики, работающие в регионах с низкой маржинальностью строительства, оказались в уязвимом положении. Компании могут снизить себестоимость лотов, сэкономив на отделке 3−6%, объяснила гендиректор и учредитель премии Urban Ольга Хасанова. Она добавила, что в указанных городах цена «квадрата» сейчас находится на пределе покупательной способности.

В Москве доля квартир с отделкой сокращается из-за большого количества высокобюджетных проектов, рассказала эксперт. В таких проектах редко предлагают квартиры с готовой отделкой.

Напомним, ранее был принят закон о сроке гарантии для отделки от застройщика. Минимальный срок гарантии составит 1 год. Согласно документу, в долевой договор можно будет включить параметры контроля качества отделки и условие о соответствии отделочных работ стандарту застройщика.

Фото: Игорь Порхомовский

Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть из бюджета 390 тысяч рублей
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости