Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Аналитики назвали города Подмосковья с самым большим ростом цен на жилье
18 августа 2023, 10:00
3 849
Обсудить
Аналитики назвали города Подмосковья с самым большим ростом цен на жилье
Сильнее всего квадрат жилья подорожал в Лобне, Старой Купавне и Домодедово.

Среди городов ближнего Подмосковья (до 35 км от МКАД) лидером по росту цен на недвижимость стала Лобня. Таковы результаты исследования bnMAP.pro, опубликованные ТАСС. За год квадрат жилья подорожал здесь на 30,4% (до 185,6 тыс. рублей). Причина такого роста в том, что в городе реализуется только один жилой комплекс. В первую очередь в нем раскупают самые дешевые квартиры. Более высокая стоимость оставшихся лотов повлияла на среднюю цену в городе.

Точно такая же ситуация сложилась и в Старой Купавне, занявшей вторую строчку рейтинга. Здесь средняя стоимость жилья выросла на 17% (до 137,4 тыс. рублей). Замыкает тройку лидеров Домодедово (рост на 12%, до 175,4 тыс. рублей). Здесь за последний год появилось пять новых корпусов с дорогими квартирами, что сказалось на средней стоимости квадратного метра в локации. 

В пятерку лидеров по росту цен вошли Красногорск (+9,7%, до 196,1 тыс. рублей) и Мытищи (+9,1%, до 190,9 тыс. рублей). Замыкает рейтинг из десяти городов ближнего Подмосковья Апрелевка — в ней рост средней стоимости жилья за год составил всего 1,7%.


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости