Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Апартаменты, кадастровый номер
ID: 73568650
8 июня 2021
Вся Россия
9 794
2

Здравствуйте!

Склоняюсь к покупке апартаментов.

Кадастровый номер у апартаментов должен быть обязательно?

У большинства кажется его нет.

Если его нет, нельзя покупать?

Подскажите ,

спасибо!

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
8 июня 2021, 05:52
Лучший совет
Здравствуйте. Если кадастрового номера нет, значит это доля в квартире, которую продавец называет апартаментами. У выделенного объекта права, будь то жилое/нежилое помещение, кадастровый номер имеется обязательно.
10
0
213/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 июня 2021, 08:13
"Кадастровый номер у апартаментов должен быть обязательно?" - разумеется. его может не быть в двух случаях: 1) объект (все здание) еще не сдан в эксплуатацию; 2) это долька, которую втрюхивают чайникам под видом квартиры или апартов;
"У большинства кажется его нет." - вы явно смотрите что-то не то. у всех полноценных и должным образом введенных в эксплуатацию объектов он есть. скорее всего вы ищете по нижней границе рынка, поэтому вам в большинстве и попадаются объекты либо еще не сданные, либо распиленные квартиры на 1-2 этажах
6
0
539/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости